【配当の上振れに期待！】FUNDIのメリット・デメリットや会員登録方法を詳しく解説！

こんな悩みを解決していくよ✨

株式以外の資産に投資してリスク分散させたい人は、1万円からほったらかしで不動産投資にチャレンジできるFUNDIがオススメ！

今日は、FUNDIがオススメな人やメリット・デメリット、会員登録方法を紹介するね！

ここをタップして、今すぐに「FUNDIの会員登録方法」を確認する🪴

FUNDIとは

FUNDIとは、株式会社FUNDIが2024年11月から開始した、新しい不動産クラファンサービスだよ🌷

大きなお金が必要なイメージのある不動産投資だけど、大勢の投資家から資金を集めるおかげで、1万円という少額から始められる！

またFUNDIは、データセンターへの投資に力を入れているが他のサービスと違うところ💡

インターネット利用地域の拡大やAI分野の発展で、これから需要が高まることが期待されているよ😉

そしてFUNDIは、不動産・IT・金融など、色々な分野のプロフェッショナルで構成されている企業。

だからこそ、他の不動産クラファンでは取り扱いが少ないデータセンターのような案件に投資できて、さらに高利回りを実現しているよ💰

＼ 申し込みはたったの10分！ ／

FUNDIがオススメな人

不動産クラファンサービスは、元本の償還・配当の払出までに1週間以上かかることがほとんどで、中には2ヶ月以上かかる案件もあるよ…🥺

でもFUNDIでは、ファンド運用終了の翌日に元本の償還と配当が払い出される！

もし払い出しまでの期間が長くなると、その間は運用されていないから、実質利回りが下がる傾向になるよ…

でも翌日に払い出しされると想定通りの利回りが実現できるから、利益の最大化にも繋がる❤️‍🔥

またFUNDIでは、不動産の取得から運用までをプロの専門家が一括管理してくれるので、出資したあとはほったらかしでOK！

そして不動産クラファンは、いつも新NISAで投資している株式ではなくて、不動産に投資できるのが特徴😉

だから株式市場に暴落がしても、不動産クラファンを使って分散投資しておけば、株式への集中投資している場合よりも資産の急激な目減りを防げるよ！

毎日の株価の変化に不安な人は、積立投資だけでなく、FUNDIと組み合わせて資産分散してね💡

FUNDIのデメリット

次に、FUNDIのデメリットを2つ紹介するよ。

運用数が少ない

FUNDIは2024年の11月に始まったばかりの新しいサービス。

2025年8月時点で6つの案件が組成されているけど、まだ償還実績はないよ…。

FUNDIを運営しているのは、不動産やデータセンター・IT、金融などの色々な分野のエキスパートが集まった企業✨

だから、サービスとしてのリスクは比較的低いと言えるかな！

だからこそ、他の投資と同じように余剰資金でチャレンジしてね💰

逆に実績がない今は、まだサービスを知っている人が少ないから、案件への当選確率が高い！

これから実績が出て注目度が上がると、応募倍率が高くなって当たりにくくなる可能性があるよ…

応募しても当たらなくなる前に、まずは少額から応募してみよう🤗

もし「実績があるサービスを使いたい！」って人は、上場企業が運営するCREALがオススメ！

CREALが気になる人は、以下の記事を確認してね🥰

>>【上場企業が運営】CREALのメリット・デメリットや会員登録方法を詳しく解説！

元本割れのリスクがある

不動産クラファンは投資の1つである以上、元本割れのリスクがある…

そもそも、銀行預金以外で「元本保証」をうたうことは、法律で禁止されているよ！

だから、絶対に損しない投資はないってことを知っておくのが大切🥹

でも、FUNDIでは投資家の元本割れリスクを抑えるために優先劣後構造を採用している💡

これは、事業者がリスクを一定の割合を負担してくれる仕組みで、私たちの安全性を高める仕組みだよ！

FUNDIのメリット

次に、FUNDIのメリットを3つ紹介するよ！

配当が上振れする可能性がある

不動産クラファンの利回りは、4%～8%が相場と言われている🪴

一方で、2025年8月までにFUNDIで募集された案件の平均利回りは10.7%と、他のサービスと比べて高い水準だよ！

もし運用がうまくいって想定以上の利益が出たら、投資家への配当を増やす「配当ポリシー」制度を採用している🥰

他の不動産クラファンサービスでは、もし利益が多く出ても配当は変わらないことが多いよ…。

そんな中でFUNDIは、利益分を上乗せして投資家に還元してくれるのが嬉しいポイントだよね☺️

1万円から始められる

一般的に不動産投資を始めるには、数百万〜数千万円単位の資金が必要になるよ…

でもFUNDIなら、たくさんの人からお金を集める仕組みだから、たった1万円という少額で始められる！

さらにFUNDIでは、他の不動産クラファンサービスであまり扱われていない、データセンターへの投資もできるよ。

データセンターは、Amazonやマイクロソフトなどが数兆円規模で設備投資しているくらいの注目分野！

そんな成長分野に、1万円から投資できるのもFUNDIの魅力だよ😉

優先劣後構造で投資家のリスクが低い

FUNDIでは投資家の元本割れリスクを抑えるために「優先劣後構造」を採用しているよ😌

FUNDIの過去の劣後出資割合の平均は約5%になっている。

つまり、売却時に不動産の価格が5%以上下落していなければ、私たちの投資元本は守られるってこと🤭

劣後出資割合は、各案件ページの「プロジェクト情報」に記載されているから、必ず確認してから投資してね🙇‍♀️

FUNDIの会員登録方法を3ステップで解説

最後に、FUNDIの会員登録方法を3ステップで解説するね✨

会員登録をする

まずは、下のボタンからFUNDIの公式サイトにアクセスしてね。

＼ 申し込みはたったの10分！ ／

画面下の「無料登録」をタップして、注意事項を確認し「登録に進む」をタップしよう。

メールアドレスとパスワードを設定して「送信」をタップ。

認証コードを入力し「認証コードを確認」をタップ。

これで会員カウント登録が完了するから「会員マイページへログイン」をタップして、ログイン画面に進もう！

お客様情報を入力する

まず重要事項を確認して、チェックボックスにチェックを入れたら「適合性確認へ」をタップ。

次に、収入源や職業などの質問に回答していくよ。

「投資商品への知識・理解」を確認し「はい」を選択したら、「お客様情報の入力へ」をタップしてね。

氏名や住所などのお客様情報を入力し、完了したら「内容確認へ」をタップ。

内容を確認して間違いがなければ「登録する」をタップしよう。

本人確認をする

最後に、本人確認をするよ。

利用規約を確認し「本人確認書類を提出する」をタップ。

「Great eKYC」の画面に移動するから、注意事項を確認して「開始」をタップしてね。

「Great eKYC」は、オンラインの本人確認サービスだよ。

画面の指示に従って、本人確認書類と顔写真の撮影をするよ。

撮影が完了したら「次へ」をタップしよう。

本人確認まで完了すると「会員申請完了のお知らせ」というメールが届いて、審査に移るよ！

まとめ：FUNDIで注目分野に1万円から投資しよう！

今日は、FUNDIがオススメな人やメリット・デメリット、会員登録方法を解説したよ🌷

FUNDIがオススメな人は、以下の通り。

オススメな人に当てはまったら、今すぐFUNDIに会員登録しよう！

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