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8月22日から、新しいファンド「和歌山県和歌山市 蓄電池 FUNDI プロジェクト#7」の募集がスタートしたよ！
今回は和歌山県和歌山市にある土地が投資対象で、系統用蓄電所用地として売却を進める計画😉
りっか私が思う今回のファンドの魅力はコレ！
- 運用前から売買契約が結ばれているから、売却できる見込みがかなり高い
- もし売却できなくても、上場企業による「買取保証」がある
- 利回りが上振れする可能性がある
今回のファンドは、第4号と第5号で少なくとも1回でも落選したことある＆まだ1回も当選したことがない人が優先的に当選する。
だから、第4号と第5号に応募したけど投資できなかった人は必見💰
今回初めてFUNDIに応募する人は、優先当選枠の残りを「抽選式」で決めることになるよ！
優先抽選をする時点で募集総額に達していた場合は、残りの抽選がされない可能性ある。
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フォロワーさん・NISAはやってるから、リスクに備えて資産を分散させたい…
・手間がかからない投資ってない🥺？
・FUNDIって実際どうなの？会員登録方法を教えて！
こんな悩みを解決していくよ✨
株式以外の資産に投資してリスク分散させたい人は、1万円からほったらかしで不動産投資にチャレンジできるFUNDIがオススメ！
りっか利回りが上振れして、想定よりもお金が多く増える可能性もある🥰
今日は、FUNDIがオススメな人やメリット・デメリット、会員登録方法を紹介するね！
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配当の上振れが期待できる！
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9月4日までの新ファンドを魅力を詳しく解説！
さっそく、9月4日までの新ファンドの魅力を紹介していくね！
りっかその詳細はコレ👇
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 物件名 | 和歌山県和歌山市 蓄電池 FUNDI プロジェクト#7 |
| 募集方式 | 抽選式 |
| 募集期間 | 2025/8/22 19:00～9/4 12:59 |
| 運用期間 | 1年 |
| 予定分配率 (年換算) | 10.6% |
運用期間が12ヶ月と少し長めだけど、運用前から売買契約を結んでいる安全性が高いファンドになっているよ！
しかも今回の案件も、配当ポリシーが導入されている✨
だから安全性が高くて、高利回りを狙える魅力的なファンドかな🥰
〜タップして読みたい場所へジャンプ！〜
りっかそれぞれ詳しく解説していくね🌷
運用開始前に売買契約を結んでいる
今回は、和歌山県和歌山市にある土地を系統用蓄電所用地として、最終的に売却する計画になっている。
実はこのファンド、すでにエレビスタ株式会社と売買契約を結んでいるから、売却できる可能性がかなり高いよ💰
りっかエレビスタ株式会社はIT技術を駆使して再生可能エネルギー業界の発展をリードする企業だよ！
実際に運用が開始されたら、系統用蓄電所を建設する工事を開始する予定！
工事は約1年が完了する見込みで、完成後にエレビスタ株式会社へ売却されるよ。
また蓄電所開発で重要になる、系統用蓄電所から電力会社の電線に接続する許可もすでに取得済み❤️🔥
りっか蓄電池プロジェクトとして順調に進んでいる🤭
上場企業の買取保証が付いている
フォロワーさん今回の案件が良い感じで進んでいるのはわかったけど、リスクはないの？
今回の案件は、エレビスタ株式会社と売買契約を結んでいるから、他の案件に比べると安全性は高い！
でも蓄電池関連市場はまだ始まったばかりだから、市場全体として未成熟な部分が多い分野になっているよ…🥹
だから、工事スケジュールや資金計画との乖離が起きるといったリスクが生じやすいかな。
プロジェクトの進行において工期の遅延や追加費用が発生した場合、売却先が買い取れなくなる可能性もあるよ😭
りっか今回の案件ではそのリスク対策として、上場企業による買取保証が付いているよ！
この買取保証があるおかげで、もし売却先が本物件を買い取れない場合でも、ファンドの安全性と収益性を確保できる🩷
フォロワーさん売買契約と買取保証の2つの施策があるなら安心できるね！
利回りが上振れる可能性がある
FUNDIには独自の配当ポリシーがあるから、想定よりも利益が出たら、以下のように想定よりも多く配当がもらえる！
りっか上振れするパターンが2つあって、配当額が高い方を採用するよ☺️
もし今回の利回りが上振れをしなくても、市場が拡大している『蓄電池市場』に投資できるから、想定利回りは10.6%と高いよ！
例えば、10万円投資したら1.6万円(税引前)も増える見込み💰
フォロワーさん上振れしなくてもプチ贅沢はできるくらいお金が増えるね！
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FUNDIとは
FUNDIとは、株式会社FUNDIが2024年11月から開始した、新しい不動産クラファンサービスだよ🌷
多くの投資家から集めた出資金をもとに、運営会社が物件を取得・運用し、得られた利益を分配する仕組み！
大きなお金が必要なイメージのある不動産投資だけど、大勢の投資家から資金を集めるおかげで、1万円という少額から始められる！
フォロワーさん1万円からできるなら、初心者でも気軽にチャレンジしやすい❤️🔥
またFUNDIは、データセンターへの投資に力を入れているが他のサービスと違うところ💡
インターネット利用地域の拡大やAI分野の発展で、これから需要が高まることが期待されているよ😉
そしてFUNDIは、不動産・IT・金融など、色々な分野のプロフェッショナルで構成されている企業。
りっかプロならではの独自ルートのおかげで、不動産の仕入れにも強みがあるよ！
だからこそ、他の不動産クラファンでは取り扱いが少ないデータセンターのような案件に投資できて、さらに高利回りを実現しているよ💰
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FUNDIがオススメな人
りっかFUNDIは、こんな人にオススメだよ🩷
- 運用終了後、すぐに配当金が欲しい人
- ほったらかしで運用したい人
- 分散投資をしたい人
不動産クラファンサービスは、元本の償還・配当の払出までに1週間以上かかることがほとんどで、中には2ヶ月以上かかる案件もあるよ…🥺
でもFUNDIでは、ファンド運用終了の翌日に元本の償還と配当が払い出される！
フォロワーさんそれって何かいいことあるの？
もし払い出しまでの期間が長くなると、その間は運用されていないから、実質利回りが下がる傾向になるよ…
でも翌日に払い出しされると想定通りの利回りが実現できるから、利益の最大化にも繋がる❤️🔥
またFUNDIでは、不動産の取得から運用までをプロの専門家が一括管理してくれるので、出資したあとはほったらかしでOK！
りっか不動産の専門知識も必要ないから、忙しいママさんにもピッタリだよね😉
そして不動産クラファンは、いつも新NISAで投資している株式ではなくて、不動産に投資できるのが特徴😉
だから株式市場に暴落がしても、不動産クラファンを使って分散投資しておけば、株式への集中投資している場合よりも資産の急激な目減りを防げるよ！
毎日の株価の変化に不安な人は、積立投資だけでなく、FUNDIと組み合わせて資産分散してね💡
配当の上振れが期待できる！
FUNDIのデメリット
次に、FUNDIのデメリットを2つ紹介するよ。
～タップして気になる場所へジャンプする！～
りっかそれぞれ詳しく見ていこう🌿
運用数が少ない
FUNDIは2024年の11月に始まったばかりの新しいサービス。
2025年8月時点で6つの案件が組成されているけど、まだ償還実績はないよ…。
フォロワーさん実績がないなら、投資しない方がいいかな…？
FUNDIを運営しているのは、不動産やデータセンター・IT、金融などの色々な分野のエキスパートが集まった企業✨
だから、サービスとしてのリスクは比較的低いと言えるかな！
りっかもちろん投資だからリスクがゼロなわけじゃないよ！
だからこそ、他の投資と同じように余剰資金でチャレンジしてね💰
逆に実績がない今は、まだサービスを知っている人が少ないから、案件への当選確率が高い！
これから実績が出て注目度が上がると、応募倍率が高くなって当たりにくくなる可能性があるよ…
もし「実績があるサービスを使いたい！」って人は、上場企業が運営するCREALがオススメ！
CREALが気になる人は、以下の記事を確認してね🥰
>>【上場企業が運営】CREALのメリット・デメリットや会員登録方法を詳しく解説！
元本割れのリスクがある
不動産クラファンは投資の1つである以上、元本割れのリスクがある…
そもそも、銀行預金以外で「元本保証」をうたうことは、法律で禁止されているよ！
だから、絶対に損しない投資はないってことを知っておくのが大切🥹
これは、事業者がリスクを一定の割合を負担してくれる仕組みで、私たちの安全性を高める仕組みだよ！
りっか詳しくは「優先劣後構造で投資家のリスクが低い」で解説するね！
FUNDIのメリット
次に、FUNDIのメリットを3つ紹介するよ！
～タップして気になる場所へジャンプする！～
りっか1つずつ解説していくよ🤍
配当が上振れする可能性がある
不動産クラファンの利回りは、4%～8%が相場と言われている🪴
一方で、2025年8月までにFUNDIで募集された案件の平均利回りは10.7%と、他のサービスと比べて高い水準だよ！
りっかでもFUNDI の魅力は、高利回りなところだけじゃないよ😉
もし運用がうまくいって想定以上の利益が出たら、投資家への配当を増やす「配当ポリシー」制度を採用している🥰
りっかつまり、想定利回りよりも上振れする可能性があるってことだよ！
他の不動産クラファンサービスでは、もし利益が多く出ても配当は変わらないことが多いよ…。
そんな中でFUNDIは、利益分を上乗せして投資家に還元してくれるのが嬉しいポイントだよね☺️
1万円から始められる
フォロワーさん不動産クラファンは不動産投資だから、最初に大金を準備しないといけないんだよね…？
一般的に不動産投資を始めるには、数百万〜数千万円単位の資金が必要になるよ…
でもFUNDIなら、たくさんの人からお金を集める仕組みだから、たった1万円という少額で始められる！
りっかしかも、購入手数料や運用手数料がかからないのも嬉しいポイント❤️🔥
さらにFUNDIでは、他の不動産クラファンサービスであまり扱われていない、データセンターへの投資もできるよ。
データセンターは、Amazonやマイクロソフトなどが数兆円規模で設備投資しているくらいの注目分野！
そんな成長分野に、1万円から投資できるのもFUNDIの魅力だよ😉
優先劣後構造で投資家のリスクが低い
FUNDIでは投資家の元本割れリスクを抑えるために「優先劣後構造」を採用しているよ😌
投資家と運営会社が共同で出資して、投資家を「優先出資者」、運営会社を「劣後出資者」とする仕組み。
利益は優先出資者から優先的に配当され、もし損失が出た場合は劣後出資者が先に損失を負担するよ。
FUNDIの過去の劣後出資割合の平均は約5%になっている。
つまり、売却時に不動産の価格が5%以上下落していなければ、私たちの投資元本は守られるってこと🤭
劣後出資割合は、各案件ページの「プロジェクト情報」に記載されているから、必ず確認してから投資してね🙇♀️
フォロワーさんリスクが怖いと思ってたけど、安全な仕組みがあるなら、チャレンジしてみようかな🩷
配当の上振れが期待できる！
FUNDIの会員登録方法を3ステップで解説
最後に、FUNDIの会員登録方法を3ステップで解説するね✨
〜タップして気になる場所へジャンプする！〜
りっか画像付きで詳しく解説するね😉
会員登録をする
まずは、下のボタンからFUNDIの公式サイトにアクセスしてね。
＼ 申し込みはたったの10分！ ／
画面下の「無料登録」をタップして、注意事項を確認し「登録に進む」をタップしよう。
メールアドレスとパスワードを設定して「送信」をタップ。
りっか入力したメールアドレス宛に、認証コードが記載されたメールが届くから確認しよう❤️🔥
認証コードを入力し「認証コードを確認」をタップ。
これで会員カウント登録が完了するから「会員マイページへログイン」をタップして、ログイン画面に進もう！
お客様情報を入力する
りっか続いて、お客様情報を入力していくよ～🤗
まず重要事項を確認して、チェックボックスにチェックを入れたら「適合性確認へ」をタップ。
次に、収入源や職業などの質問に回答していくよ。
「投資商品への知識・理解」を確認し「はい」を選択したら、「お客様情報の入力へ」をタップしてね。
りっか「投資商品への知識・理解」の説明は、必ず確認して理解しておこう！
氏名や住所などのお客様情報を入力し、完了したら「内容確認へ」をタップ。
内容を確認して間違いがなければ「登録する」をタップしよう。
本人確認をする
最後に、本人確認をするよ。
利用規約を確認し「本人確認書類を提出する」をタップ。
「Great eKYC」の画面に移動するから、注意事項を確認して「開始」をタップしてね。
「Great eKYC」は、オンラインの本人確認サービスだよ。
画面の指示に従って、本人確認書類と顔写真の撮影をするよ。
撮影が完了したら「次へ」をタップしよう。
りっか「送信完了」の画面が表示されたら、本人確認も完了だよ😉
本人確認まで完了すると「会員申請完了のお知らせ」というメールが届いて、審査に移るよ！
りっか審査に通れば「会員登録完了」のメールが届いて、登録はOK！出資するための銀行口座も登録しておいてね❤️🔥
まとめ：FUNDIで注目分野に1万円から投資しよう！
今日は、FUNDIがオススメな人やメリット・デメリット、会員登録方法を解説したよ🌷
りっか高利回りの案件が多くて、1万円から始められるから、不動産投資の初心者さんにもピッタリ！
FUNDIがオススメな人は、以下の通り。
- 運用終了後、すぐに配当金が欲しい人
- ほったらかしで運用したい人
- 分散投資をしたい人
オススメな人に当てはまったら、今すぐFUNDIに会員登録しよう！
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